Le bâtiment est implanté en centre ville d'Ancenis, à proximité des commerces, services et équipements (gare, médiathèque, cinéma...).
Il comprend :
- 35 logements équipés et meublés (T1, T1 bis de 15, 20 ou 30 m2) pour une capacité de 41 lits,
- une salle polyvalente, une salle informatique et les bureaux de l'association Habitat Jeunes du Pays d'Ancenis,
- l’accueil du Cycle d'Insertion Professionnelle Par Alternance (CIPPA) qui s'adresse aux jeunes de plus de 16 ans à la recherche d'une orientation professionnelle.
Tous les logements sont conventionnés afin que les résidents perçoivent l'aide au logement (APL) dès le premier mois d'occupation.
La résidence est baptisée "Escale Théophile LEROUX"du nom d'un artisan couvreur ancenien qui a participé à la création des premiers cours artisanaux en France; il est le fondateur en 1940 du premier syndicat d'Artisans Couvreurs Plombiers.