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Le nouveau site de la COMPA est en ligne !

La Communauté de communes du Pays d’Ancenis se dote d’un site retravaillé : éco-conçu, accessible, avec une navigation simplifiée ! 

À la lecture du site, si vous constatez des bugs ou des coquilles, n’hésitez pas à les faire remonter à la webmestre.

Communauté de communes du Pays d'Ancenis

Le SCoT en vigueur

Le SCoT approuvé le 28 février 2014 est composé de 3 parties :

  • Rapport de présentation avec :
    • Diagnostic général du territoire
    • État initial de l'environnement 
    • Évaluation environnementale
    • Résumé non technique
  • Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD)
  • Document d’Orientation et d’Objectifs (DOO) 
  • Document d’Aménagement Commercial (DAC)

Le SCoT est construit à partir d’hypothèses de développement du territoire.

Une hypothèse démographique tout d'abord pour une croissance maîtrisée. A l'échelle du Pays d'Ancenis, l'objectif est fixé à un taux de croissance annuelle moyen de 1.1%. La population estimée attendue à l'horizon 2030 est 75 000 habitants.

Afin de répondre à ce flux de population, un besoin en constructions neuves est établi à 400 logements par an. Cette croissance démographique doit évidemment s'accompagner d'un développement des activités économiques. L’accueil d’entreprises industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires doit se poursuivre pour assurer le maintien voire permettre l'augmentation du ratio nombre d’emplois/population active

Un confortement de la logique de pôles est visé pour assurer un meilleur maillage urbain avec 38 % de construction dans les pôles d’équilibre principal, secondaires et assimilés et 25 % de construction dans les pôles de proximité.

Une logique qui soit s'accompagner d'un confortement des bourgs et une réduction du mitage et de la consommation d’espace. (40 ha/an /41 % de réduction par rapport à 1999-2009). Le renouvellement urbain est une priorité par rapport à l’extension (habitat et activités) avec une densification des opérations de logements : moyenne de 18 logements/ha pour l’habitat

La mise en œuvre du SCoT se fait essentiellement à travers les PLU communaux.

 

Voir aussi

Le SCOT en bref

Bilan du SCOT 2014

Révision du SCOT du Pays d'Ancenis